屋顶的瓦片有些凌乱，墙角也长了青苔。
林砚秋心里基本满意了，但脸上不动声色。
接下来就是谈价钱了。
房东是个穿着绸衫、看着挺精明的中年胖子。
果然，房东一开口，就是一年一百二十两的租金，押一付三，一次性就得先拿出四百八十两银子！
林砚秋听得心里直抽抽。
一千两还没捂热乎呢，这就得去了一半？
后面装修、进货、请人……哪一样不要钱？
他昨天还觉得自己是土财主，现在一算账，得，还是个穷光蛋！
他面上露出为难之色，开始挑毛病砍价：“东家，这价钱……是不是太高了点？您看这铺面，空置有些日子了吧？
这墙面得重新粉刷，地面也得整饬。后院那几间屋子，屋顶我看都得检修，不然下雨天怕是会漏。这都得花不少钱呢……这样，八十两一年，您看如何？”
房东一听，脑袋摇得像拨浪鼓：“八十两？不可能！绝对不可能！林公子，您看看这地段！
这格局！
一百二十两已经是良心价了！
要不是急着出手，一百五十两我都未必租！”
两人你来我往，拉锯了几个回合。
房东咬死一百一十两不肯再降。
就在这时，那个吃了林砚秋一碗面的伙计，假装过来给林砚秋添茶水，趁房东和掌柜不注意，极快极低地在林砚秋耳边说了一句：“东家底价……一百两……能成……”
林砚秋心里立刻有底了！
但他没立刻报一百两，而是装作犹豫再三，非常肉痛地一跺脚：“东家，我看您也是诚心租。这样，我再让一步，九十五两！
这是我最后的底线了！再多一两，这铺子我就只能忍痛不要了！毕竟后续投入太大！”
房东脸皱成了苦瓜：“九十五两？这……这也太低了！林公子，您这价砍得……我心口疼啊！”
眼看谈判又要陷入僵局，林砚秋叹了口气，作势欲走：“既然如此，那就算了吧。掌柜的，麻烦您再帮我留意留意别的铺子。”
掌柜的一看要黄，赶紧打圆场。
房东也明显犹豫了，空置一天就损失一天的钱啊！
林砚秋看他表情松动，这才仿佛下了很大决心似的，开口道：“唉，东家，我看您也是爽快人。这样吧，各退一步，一百两！您要是
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