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答案恐怕只有一个——醉翁之意不在酒。
想到这里，郑怀远淡淡一笑，直接点破道：“汪总提外卖是假，想涉足即时零售，才是真吧？”
汪明洋闻言立刻抬了抬手中的酒杯，颇为赞赏地点头说：“不愧是郑总，商业嗅觉果然敏锐。我一提外卖，您就知道我这次来的目的了。”
他放下杯子，压低声音说：“没错，我就是为了即时零售。可以告诉您一个内部消息，其实从逗音开始做直播电商时起，我们就已经着手搭建自己的物流体系了。但问题在于，如何完美解决最后一公里的难题。”
顿了顿，他继续解释道：“从货源到区域仓，这一步我们已经没有太大问题了。现在的核心瓶颈在于，如何将商品在两小时内快速、精准地送到用户手中。这一步如果走不好，那我们前期投入的一切都是打水漂。”
“目前，我们的主要竞争对手的优团的跑腿，但因为优团始终是第三方服务模式，要盈利，只能提价，所以高额的运送服务费，就是他们最大的弱点。”
“另一个竞争对手是小明买菜，但他们的品类单一，主要集中在生鲜蔬菜上，一旦扩展品类，分拣仓储体系就会跟不上，成本也会急剧飙升。”
“而我们逗音，手握大量的优质商品源，还有完善的物流运输渠道，差的就只是一个廉价的、遍布全国的前置分拣仓库。而我之所以要跟郑总您联系，就是想利用怀远集团旗下的社区广场和物业体系。”
“您设想一下，如果把怀远集团遍布全国的商业综合体、社区体系、物业体系都升级改造成前置仓库，那我们的即时零售业务就不是拿下了最后一公里，甚至可以说，已经拿下了最后的100米！只要我们联手，无论优团、京西，还是小明买菜，统统不在话下！”
郑怀远默默听着，表面依旧不动声色，只是心里已经翻江倒海。
这个合作方式，无疑是可行的。
现在整个地产行业几近饱和，传统的商业租赁和物业收入已经触及了天花板，很难再有增长。
但如果能把遍布全国各大城市的怀远社区、怀远商综、怀远物业，都改造为即时零售的前置仓和分拣中心，不仅可以获得可观的仓储租赁费用，甚至还能拿到配送服务分成。
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