区，不过就算是这样，周边的房价也有七万一平，并且这里的商圈已经成型，不瞒孔总，在我看来，只要是外环线附近，也或者是外环线内，那么不管拍下哪块地，都是不会亏的，外环线周边，房价最高的要数闵区的莘庄七宝以及虹桥版块，那边的房子，其中一些学区房和新楼盘，都已经一平米十万上下，而且那可不是什么虚浮的房价。”申东开口道。
“我知道，那一块是莘庄立交，魔都西南入口，北有虹桥机场和虹桥火车站，东有魔都南站，并且靠近长宁徐汇，四周商区发达，学区和新楼盘十万上下，是可以理解的，但是我这块地，是浦区的外环线，你说我买十万一平，会有人买账吗？”孔立秋笑道。
“有区重点小学和初中，至于高中都是各凭本事去考的，不说十万一平，两年之后开盘，卖十二万一平，都能卖出去，而一旦是装修好的楼盘，买十三四万我都觉得没问题，当然了，现在装修好的楼盘，在魔都是不好卖的，魔都这边不喜欢开发商装修好的东西，他们觉得低级，所以在魔都，装修好的楼盘，除非是郊区差地方，房子卖不掉才带装修，否则的话，都是没装修的房子，直接高价去卖的。”申东继续道。
“魔都每个区的房价你都清楚吗？”孔立秋拿出茶杯，抿了一口，而这一刻，服务员进来，开始上菜。