光笔指着总体规划图道:“据我了解,总规现在刚过了专家初审,提出了很多修改意见,一切还来得及。我觉得修建古城的概念太庞大,资金压力会很大的……我又说多了,还是按照领导的意见来吧。”
“这块既然要建古城,就是要发展文旅板块,打造地标性区域中心,周边配套都应该为古城服务,诸如酒店、餐饮、商超等。现在的规划这里还有住宅,建议调整到其他板块,周边区域全部调整为商业用地,这才是土地的高效利用。”
“上次听你说,古城由省文旅集团开发,不是不可以,拿走这么大一块地,总得给夏州市留下点什么。建议周边的商业配套全部争取回来,一部分留给区政府,一部分留给村委,总得让他们生存发展吧,还能安置临街商铺的拆迁户。”
“至于如何开发,建议把决定权留给他们选择,只要符合总规,完全可以自主开发。还有回迁房,也建议交给地方政府和村委联合开发。如此一来,区里有钱了,村里解决了后续发展问题,用很小的代价就能撬动整个拆迁工作。”