高扬顺着他的指引看去，目光落在“资本结构与合作模式”一章。
新的方案核心，在于引入了“政府平台公司入股”的模式。
方案建议，由项目公司与临江区两级政府指定的国有投资平台共同出资，组建新的项目公司。
其中，天海方面作为主发起人和运营方控股，而政府平台公司则作为战略投资者，出资成为第二大股东。
项目所需的巨额建设资金，部分由股东按比例出资，其余则通过项目公司向银团贷款、发行项目收益债等多种市场化方式融资，但因为有政府信用和实体资产的深度绑定，融资难度和成本将大幅降低。
“政府成为第二大股东？”高扬脑中飞速分析着这个模式的优劣，“这确实能极大降低政策风险和审批难度，有了政府的深度参与，土地获取、规划协调、配套建设都会顺畅很多。”
“而且，这等于将项目的部分风险与地方-政府进行了绑定，一荣俱荣。但相应的，我们对项目的绝对控制权会削弱，决策流程可能更复杂，也需要平衡更多的利益关系。”
“你看得很准。”骆宾赞许地点点头。
“这正是在原方案基础上优化的核心。纯粹的商业开发，在如今的环境下面临诸多不确定性。”
“但这个模式，将项目从单纯的商业行为，提升到了‘城市共建、民生工程’的高度。”
“政府出资源、出信用、协调关系。我们出资金、出专业、负责建设和运营。风险共担，利益共享。董事会认为，这是目前推动此类大体量、长周期项目最稳妥、也最有前景的模式。”
“至于你担心的经验和团队问题，集团会给予全方位的支持。资金、技术、人才，只要你需要，在一定权限内，都可以调配。这个项目，董事会是认真的，对你的信任也是认真的。”
高扬重新低头，仔细翻阅着计划书中关于市场分析、盈利预测、政府合作条款细节等内容。
诱惑是巨大的，这无疑是一个能将他的事业推向全新高度的绝佳机会。
但肩膀上沉甸甸的责任感和对未知领域的敬畏，让他无法立刻热血沸腾地应承下来。
“骆先生，我明白董事会的厚爱和这个项目的重要性。能参与到这样级别的项目中，对我个人是极大的锻炼和机遇。”
“但是，正因为它如
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