杰没接话,这个问题他不是没考虑过,而是这两月收益太大,刺激到了他的贪欲。
余淑恒也没说话,在思考著什么。
李恒又问:「1985年到现在,东京住宅地价涨幅多少?」
余淑恒说:「4年前,东京地价是100万日元每平方,现在涨到了200万日元每平方,涨幅是100%」
李恒问:「日本银行业房地产贷款余额和企业交叉持股比例这些呢,你们有详细搜集资料么?」
余淑恒点头,找出相关材料递给他:「银行业房地产贷款余额从50万亿日元增加到了150万亿日元,涨幅是200%;企业交叉持股比例,从35%涨到了45%,增加10个百分点。」
李恒看完材料,总结道:「在大企业层面,财务操作取代本业成为盈利来源,尤其是今年上半年,日本上市公司非主营业务收益占总利润的52%,这说明了很多东西。
在个人层面,东京普通上班族通过「住宅贷款」购买多套房产转手牟利,主妇们组成了「投机俱乐部」炒股炒汇,这种投机文化催生了令人瞠目结舌的资产价格。
你们算过没有,仅仅东京皇居地块的理论价值都超过了美国加州泉州的地价,日本股市市值占据全球的45%,是现在美国的1.5倍。
这是赤果果的全民投机狂潮,太他妈的恐怖了,我们务必要警惕,要及时断尾。」
听他这么说,余淑恒和付岩杰面面相觑,最后付岩杰扶扶眼镜,起身说:「我去找华尔街的老同学聊聊天,你们聊。」
滑落,付岩杰走了。
余淑恒也没闲著,抓起听筒,一连打出了好几个电话。她这次没再藏著掖著,而是动用了一部分家族关系网。
沈心默默看著女儿的举动,没有阻拦,反而兴致盎然地问李恒:「好女婿,你觉得什么时候撤离合适?」
李恒心里门清,却装作考虑小半天才开口:「妈妈,你相信钓鱼有新手保护期吗?」
沈心笑,很喜欢这种别致新颖的论调:「有。」
李恒道:「论专业性,我肯定不如淑恒和付老师,但对于日经指数,我的个人心里预期线是37000点,过了这个线,我们就要开始脱身了。」
沈心说:「那就是还有1000点的空间。」
李恒点头
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