“那块地原本是老厂区，前两年拆迁后一直闲置着。”陈庆收回目光，看向杨鸣，“记得‘831大限’吗？”
杨鸣脸上表情不变，心里却一动。
“831大限”是几年前针对土地出让的政策转变，直接影响了全国的地产行业。
“当然记得，从那之后，招拍挂成了主流。”
陈庆满意地点点头：“没错。现在土地二级市场竞争激烈，利润是大，但风险也大。一些有头脑的开发商开始转向一级开发。”
“一级开发利润薄，周期长。”杨鸣谨慎地说。
“但竞争小啊。”陈庆意味深长地说，“特别是现在这行情，上面对房企收紧，资金链紧张的开发商越来越多，银行也不敢轻易放贷。但城市还得发展啊，特别是南城这样的新兴城市，旧城改造是必然趋势。”
杨鸣没有立即回应，而是拿起水壶喝了一口，给自己留出思考的空间。
他明白陈庆话里有话，但不急于表态。
“咱们继续走吧，争取傍晚前到村子。”陈庆拍了拍杨鸣的肩膀，起身招呼其他人。
下午的山路比上午更陡，有几处甚至需要手脚并用才能通过。
阿福和小张明显体力不支，落在了后面，而朗安始终不远不近地跟在杨鸣身后。