她可以躺平摆烂,在家里过小日子,她想做自己的事情,也可以选择尽情学习进步。
也是因为他很强大,所以当她往上取得进步的时候,他不会打压,而是夸赞她,引导她,教她更多的事情。
厉锋指了指表格:“投资房和自住房不一样。自住房看你喜不喜欢,投资房看它好不好卖、好不好租、未来有没有接盘的人。”
“所以,不要买远郊大盘,不要买旅游地产,不要买商铺。”
郑浔佳抬头:“商铺不行吗?吴太太之前说买商铺收租。”
“不适合我们。”厉锋说,“商铺流动性差,税费高,租户受实体经济影响大。我们现在不是追求面子,是追求稳健增值。”
他看着她:“住宅,核心区,小面积,总价可控,地铁,成熟配套,最好是两房或者小三房。这种资产最容易出租,也最容易转手。”
郑浔佳若有所思地点头。
“那今天看的这三个盘,你帮我看看。”
她把表格往厉锋那边推了推。
“第一个,嘉汇国际,城南CBD边上,二手房,七十八平,两房,总价三百二十万。离地铁口五百米,旁边有写字楼,租客应该都是白领。”
“第二个,东庭花园,九十平小三房,学区还可以,小区老一点,但地段成熟,总价三百八十万。”
“第三个,云玺府,新盘,一百一十平,总价五百多万,售楼处说未来规划很好,但位置偏一点。”
厉锋听到最后一句,淡淡道:“售楼处的话,听一半就够了。”
郑浔佳笑出声:“我也觉得他们说得太好听了。”
厉锋看了看:“先看前两个。第三个可以顺路去售楼处了解一下,但不作为优先选择。”
“为什么?”
“投资第一套,尽量买看得见的价值。”他说,“成熟地段、已有配套、现成租金,这些都是真的。规划再好,只要没落地,就是故事。”
“我下午约了一个中介。”郑浔佳说,“两点半先去嘉汇国际,四点看东庭花园。如果还有精力,再去云玺府售楼处。”
“好。”
时间差不多了,两个人上楼换衣服。