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第295章 地头蛇[6 / 7]

怕不仅仅是为了堵住商户沟通降租等一系列减免支持的申请,恐怕还有对上面的交代!

万盛集团跟君晓商管在汉江以及宁西在全面开战了,现在万盛集团的所有资源几乎都集中在了天宁!

但是汉江这个地方,陆涛也不会说允许他们直接躺尸,而是要求客流和业绩不能有大幅下降,这恐怕才是他们刷客流的原因,为了交差!

他继而想到了君晓广场,君晓广场现在或者将来会不会出现这个问题呢,他想一定会的!

因为君晓商管的考核更偏重于客流的增长和业绩的增长!

如果某个广场像这家万盛广场一样刷客流,还真的不好检核!

同时业绩也是可以报虚假销售的,因为有一部分商户是交的固定租金,他自己收银!

商场楼层主管每天去了解销售业绩,他们本来报的数字就不准确,所以商场想让它高就多写一点,真要发现与真实不符,一句这是商户自己报的数字,就过去了!

而且这种造假业绩的行为比比皆是,都是为了考核!

这种行为的危害是什么呢,就是拉高集团对这个项目的预期!

举例来说,这家广场如果一年的销售规模是3个亿,那么租金标准,集团绝对不敢定高!

但广场为了自己的业绩考核好看,弄了虚假客流,和虚假销售,会给集团一个错觉!认为这个项目非常成熟了,商户生意又非常好,这个是必须要提升租金的!

最后这个压力就落到了商户身上,这也是万盛广场逐渐增加租金的原因,因为从集团看来,很多广场的客流和业绩增长都非常快吗,这加点租金不过分,而且商户一定是可以接受的!

与章子芊一起返回君晓广场的路上,陈晓感慨道:“稽核工作要重视啊,上有政策,下有对策!”

“以后也要多出来走走,只会待在办公室看报表,我们都被当成瞎子和聋子了,还是要多听听普通商户们的声音,才知道这些地方的总经理们在干些什么!”

章子芊察觉到他心情不太好,知道他是在万盛广场看到这些问题,有些担心君晓商管的未来!

之所以担心君晓商管的未来,是因为在宁安君晓广场的那个吴总在严总面前的表现,让他很失望!

如果不

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