江锦辞一边示意秘书取来一份早已准备好的文件袋，一边从容地为刘承业续上热茶。
“刘总，桂山的超级工厂只是第一步。科技最终要服务于人，改变人的生活。地产，是承载未来生活的物理空间。”
他将厚重的文件袋推至刘承业面前。
“这里面，是启源科技未来城市研究院的一些初步构想。不是简单的钢筋水泥，而是关于‘第四代、第五代住宅’、‘智慧社区’的完整规划与设计图纸。您看看。”
刘承业带着几分好奇和谨慎打开文件袋，抽出里面的图纸和规划文本。
起初只是随意浏览，但很快，他的目光就被牢牢吸住，呼吸都不由自主地放轻了。
图纸上的建筑不再是千篇一律的方盒子，而是融合了垂直绿化、空中庭院、自然采光通风的生态建筑群落。
规划文本里详细描述了人车分流、集中能源管理、垃圾分类处理、社区微循环等超前理念，更关键的是，预留了全面的智能化接口。
从户内到公共区域，光纤网络、传感器布点、设备控制端口一应俱全。
“这……这是未来建筑趋势？”
刘承业毕竟是业内人，一眼就看出了这些图纸的价值。
07年，房地产正值黄金时代的开端，但大多数开发商还在追求高容积率和快速复制，如此系统、超前且具备极强落地性的社区规划，他闻所未闻。
“江总，这些构想太惊人了！如果我们瑞峰能参与这样的项目，绝对是质的飞跃！您想怎么合作？技术入股？联合开发？”
江锦辞笑了笑，端起茶杯抿了一口，语气平淡却石破天惊：“图纸和初步规划，送给刘总了。就当是感谢你今天亲自跑这一趟，也是给你见面礼。”
“送……送我？”刘承业手一抖，差点把图纸掉地上。这份资料的价值，他太清楚了，足以让一个中型地产公司找到脱颖而出的核心竞争力。
“对，送给瑞峰地产。但有一个前提，”江锦辞放下茶杯，目光清正地看着他，“我们需要签署一份长期的战略合作协议。
启源科技，未来一定会进军智能家居、智慧社区服务领域。
我们需要一个在实体空间建设上理念相通、愿意预留接口并深度合作的伙伴。瑞峰地产，用这些图纸去打造标杆项目，树立行业新标准。
而未来，这些社区
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