洪天胜注册了一家皮包公司，带着人装模作样来丰元市考察，得到了邵同甫的盛情款待。
在酒桌上，洪天胜察颜辨色、巧舌如簧。
在恭维邵同甫一番后，洪天胜当着许多领导干部的面，夸下椰城，如果合作成功，将在丰元市投资十亿元，并承诺在时机成熟时，把天胜集团总部从香江搬到丰元市。
邵同甫当然高兴，未经核实，就当场拍板决定给予天胜集团大力支持。经过邵同甫的牵线搭桥，洪天胜与天胜集团的名义与棉纺三厂合资成立丰元市华胜房产有限公司，注册资本为一亿元。
洪天胜出资5000万元，占总股本的百分之五十，成为公司的总经理、法人代表。
合同签署后，洪天胜带着文本返回香江，约见帮中老大，出示了合同后，借下高利贷凑足本金，返回丰元市完成注资。
而在一周后，洪天胜就设法将注册资本抽出转回香江。
之后，洪天胜多次利用财务手段，虚增投资三千万元，使华胜房产公司在成立不久，就背上了几千万元的债务。
而洪天胜不仅没有投资一分钱，还把棉纺三厂投入的资金抽走了一千万元。
这种异常举动，引起了棉纺三厂领导的注意，当即向主管部门打报告，并向洪天胜提出要到香江的天胜集团总部参观访问，却被洪天胜断然拒绝。
而棉纺厂主管部门的领导唯恐事情处理不当，招惹邵同甫生气，就把报告压下来，并没有提交到市里。
华胜房产公司成立后，洪天胜并没有搞项目，而是利用外商身份，借着邵同甫的名头，结交了几位领导干部，并以资金周转紧张为名，向银行申请了五千万元的贷款。
有领导干部支持，银行贷款很快到位，洪天胜本来抱着骗一笔钱就跑路的念头，但是看到事情办得如此顺利，在丰元市混得如此风光，就舍不得离开，打算多捞几笔。
利用这笔贷款，洪天胜提出扩大投资，和棉纺三厂进行深度合作的要求，邵同甫自然表态支持。
在不到半年的时间里，洪天胜又注册了三家公司，多次向银行借贷，开办了酒楼、夜总会等，最终成为四家公司的总经理、法人代表。
天胜集团的办公地点位于太河路的两栋商业大厦内，各占三层，按照和棉纺三厂续
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