保证金为标的的10%，350万，如果当天没有竞标成功，保证金原路退还给你们。”
“我们链家地产负责整个房屋交易、过户流程，你们支付完尾款后，当天就可以拿到房产证。由于是法拍房，不负责后期腾房。”
“当然，桐哥是准备一次性付款，不做按揭，所以我们也不会收取贷款服务费和评估费，只收取中介费。”许芬介绍起法拍房的交易流程。
“房子我看得还算满意，也确实有意入手，不过你们链家地产2.2%的中介服务费和0.5的担保交易费太高。”
“我现在给你们两个方案，要么过户完成我支付100万的中介费，要么你们收取拍卖成交后总房款的2%.”
“如果你们同意，我就可以和你们签署委托合同，要是不行，许芬，我们俩的合作就到此为止。”
“我不会像某些知名主持人那么不要脸，在中介完成带看的情况下，再跳单和其他房屋中介交易，最多这套房子我不买了。这种老洋房虽然少，不过也不是没有。”
许芬知道重头戏来了，按照他们店的预估，这套法拍房的最终成交价应该在5500万到6000万之间。
如果按照5500万来计算，2.2%的中介服务费和0.5%的担保交易费，链接地产一次性可以收到148万5000元。
因为链家地产品牌比较大，所以郑文桐议价空间不算很大。如果不是那种全国连锁的房产中介公司，像这种法拍房只会收取1%的中介费。
贵也有贵的道理，虽然链家地产收取的中介费位居行业最高，不过他们可以起码可以保证整个拍卖、交易、过户过程中不会出什么幺蛾子。
至于房屋买卖后，能不能顺利入住进去，链家地产自然不会负责。如果是正常的二手房过户，链家地产会陪同新房主完成水电天然气的更换户主，协助原房东完成腾房的。
减免中介费的事情，许芬做不了主，郑文桐先送她回店里。他和郑安国先回浦发大厦上班。
回到办公室，单元平先找郑文桐，“按照您的指示，我们今天已经将公司各个证券账户的所有资金全部清空完毕。”
“今天暴风科技还迎来了
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