会发布新八条」抑制房价,而河江集团早些年囤积了超过200亿刀的地皮。
因为大多数都是05年之前囤积,所以这些年增值都超过100%,去年是最佳的质押时期,高点质押后投资海外,既可以保住增值套现抵抗即将来临的地皮贬值,又能最低点抄底欧洲优质资产。
黎家当年买这些地就是为了增值,并非开发,毕竟黎超仁从未真正敢在国内下注,所以河江所有的地产项目普遍延迟5年以上开发。
而因为去年的风波,不但多家银行降低了对河江的信用评级,甚至不少合作地方都开始催著他们开建。
眼见著是要将他们套住的打算,黎家自然不会应声,所以在筹措资金方面有些捉襟见肘了,再加上之前为了抵抗看空潮消耗的不少现金流。
这次收购英电网中,不得不与华夏主力机构合作。
这个100亿刀的标的,黎家占80%,华夏机构20%(提供部分质押贷款)。
「资金缺口并不大,完全是在承受范围之内。」黎泽凯笑道。
「哦,那看来是占不到这个便宜了,英吉利的NW水务公司怎么样?有人推荐我收购这个。」王曜满脸惋惜。
黎泽凯笑容微僵。
英电网只是黎家布局的第一步,水务公司也是重要一环,NW水务是英吉利最优质的水务标的,目前估值30亿刀左右,去年净利润增长45%以上,五年后资产增值最少也能翻倍,前景十分可观。
原本是等著英电网收购完运营半年后稳定,再质押资金去收购。
但没想到王曜竟然如此敏锐。
「NW水务不错啊,资产收益都很优质,不过想要收购恐怕不容易,尤其是跨国收购若是没有专业的管理团队,恐怕会被人从中作梗,王总还是要谨慎一些,那些外国佬可都不是什么善茬,我们黎家在欧洲布局快20年,才勉强站稳脚跟。」黎泽凯貌似苦口婆心的善意提醒。
实则是在暗示。
老弟,这东西你把握不住,不是你有钱就能玩得转。
「我当然没这个能力,是跟邓雯笛合作的,她有个朋友说是前首领叫布莱尔,跟他一起合作,包括这次想要收购BSkyB也需要他们的帮助。」王曜笑道。
黎泽凯闻言头皮有些发麻。
原本以为是个走运的
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