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第300章 狼子野心,远赴韩国[2 / 8]

的发展史可以发现,目前华润已经拥有了自己的房地产企业,对于资源的倾斜,自然会偏向于华润置地,或许这也是为什么,第一股东华润仅占万科15%不到股权的原因。

华远地产、万科、华润置地三家房地产企业,它们错综复杂的脉络关系,造就了现阶段,千载难逢的夺权万科的机会。

四五千亿资产,帐上数百亿流动资金的万科,现在仅需几百亿就有可能拿下,有「野心」的企业家自然不想错过。

此时包厢所有人都注视张扬,等待著这个青年的抉择。

姚阵华选择张扬,是因为对方身份的特殊性。

如果他下场举牌,很容易就会被其他老总洞悉意图。

张扬就不同了,他虽然是企业老总,但他同时也是一名投资者,而且在二级市场还闯出了不小的名堂,他来举牌,其他老总或许会以为是普通投资,不会第一时间联想到恶意收购。

当然了。

还有最重要的一点。

张扬能在资本市场反复横跳,其背景不容小觑,姚阵华也想好好利用这一点。

感受著众人期盼的目光,张扬面色不改,沉声道:「有各位房地产老总助力,那自然是大好事,不过吧,我可不敢打包票,一定能拿下万科的控制权。」

由于是重生者,他很清楚「宝万之争」最终的结局。

为什么宝能集团会失败?

原因很简单,那就是当时的宝能集团金融风险系数极大。

它通过万能险+资管计划+股权质押+银行贷款四层嵌套杠杆,总融资规模超40

0亿元。

例如,巨盛华以67亿元劣后资金撬动浙商银行133亿元理财资金,形成1:2杠杆,叠加收益互换等工具后,实际杠杆率高达1:4,这种高息融资导致每年需支付利息超30亿元,远超其实际盈利能力。

不是国家想喊停,而是宝能集团风险系数太大,让上面不得不考虑,姚阵华是不是想拿万科继续去抵押拉杠杆。

5000多亿资产,600多亿现金的万科如果被拿去拉杠杆,套出来的资金都是数千亿级别,这要是出了什么问题,很容易引起金融海啸,让华国经济倒退数年。

张扬知道宝能集团会功亏一篑,不过现阶段,他需要借助姚阵华和其他房地产老总资金,只能揣

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