。”梁特把图纸打开，屏幕转到了罗叶这边，示意她自己看。
“哦哦，好，我看看呢。”罗叶拿过鼠标翻看着天正建筑软件里面的图纸。
“梁哥，你这户型图的面积是精确的嘛？”罗叶看着其中一张户型平面图上面的总建筑面积问了句。
“对，我框选了，特意统计了的，是精确的面积。”梁特点头。统计面积自然要精确，这点也没随意糊弄。
“这单体户型面积不能超过业主给的指标。”罗叶示意梁特看业主的要求。
“梁哥，你看这个户型，总建筑面积超了两个平方。”
“你想办法调整下，争取把面积卡在业主提供的指标范围内。”
罗叶怕梁特不理解，于是解释道：“是这样的，不管后期是上头补贴钱给搬迁户，让搬迁户自己选对应的户型自己建房子，”
“还是上头拨款直接把房子建好再分给搬迁户。”
“这都涉及到造价，也就是小钱钱。”
“这面积可以少一两个平方，但不能超。”
“如果超了，万一那边说预算超了，让咱们再改，就麻烦了。”
“比如说这个4人房户型要求130个平方。对方的补偿标准就是每个人30个平方，每户人家再奖励10个平方。”
“所以这种4口人的家庭，按照补偿标准就是分配130平方的房子。”
“你看你这图纸上现在是132个平方，那这多出来的两个平方谁给钱？”
“业主那边只有130平方的拨款，多的是没有的，如果想住大房子，那这多出来的面积也只能让搬迁户自己买单。”
“但你让搬迁户自己出钱把这多余的两个平方对应的钱补上，他们是不会同意的。”
“谁愿意掏钱呀。是我，我也不愿意呀。”
“好吧，即使有人愿意掏钱，那也只是一部分人而已，你不能保证所有人都愿意掏钱，因此就会生出很多矛盾。”
“但这两个平方的造价是实实在在存在的，多出来的钱谁出？
所以面积只能少不能多。”
“如果面积少了一两个平方，这少了点的面积的钱可以按成本价补偿给搬迁户，也是可行的。”
“当然了，咱们这个项目的安置房，是上头拨款给拆迁户建好后，再用抽签的方式分房，所以对面积要求要严格些。”
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