资一百个亿，那么我觉得收益应该会在两百亿之上吧，当然，这些都是后话，这些投资应该不存在考虑收益的问题，我们需要考虑的仅仅是我们的投资金额。为了不给我们自己凭空增加压力，所以我的想法呢就是五块地先开发两块地，一大一小两块地，说小的那一块其实也不小，面积足够打造一个大型的现代化的住宅。我的想法就是先开发这两块地，大的这一块地面积是二十五万平方米，这是我们最大的一块地，这块地的面积几乎是其它四块地加起来的总和的一大半了，这块地的我们的想法就是建设成一个城市综合体，打造成一个大通以后的商业中心。这也是我基于利益最大化的一个考虑，也是按照你说的，要么不做，要做就做大的想法。我们抢占了先机，拥有最佳的地理位置以及这么大块的地，如果要开发，就要往最好的开发，只要我们把这个做了，先一步建在这，我敢保证，以后大通的商业中心就在那，没人能够抢得过我们。五年之后大通的人口将是现在的十倍甚至于是二十倍以上，到时候这个商业中心就将是聚宝盆。而且我们要打造的不仅仅只是商业中心，而是一个城市综合体。这将是我们最大的特色，也是我们最佳的盈利模式。”李雨欣说到这里脸色再次浮现出了自信和骄傲。
“城市综合体？什么意思？”叶凌天有些搞不明白这些词了。
“我这也是在最近学习了大量的资料后知道的，所谓的城市综合体就是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城中城。也就是说，我们要建设的就是一座小型的城市，现在大通整个发展还处于相对不那么发达的阶段，这是最有利我们建设城市综合体的条件了，因为这样能够最大程度的影响人气，在大家的心底里形成一个潜意思，他就是这座城市的中心。而且我的想法是以商业中心为主，商业住宅为辅，其它配套功能和休闲广场建设为点缀的想法。当然，这些目前都是我个人的一些想法。最近我正在想办法去各大房产大鳄的公司里面去挖人，我们要想走房产开发这条路，第一条就要先引进人次，特别有经验的人才。只是这个人才不是那么的好挖
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