有能够改善现状。
这是因为正如林雅所言，他们是轻资产运营项目，赚的是从商户手中收来的租金与交给大业主之间的租金差价。
新项目，一般大业主收取的租金成本不高，如果利帆商管把项目运营起来，那就可以通过后期涨商户租金来获取收益。
如果项目做不起来，那就难受了，赚不到钱，甚至有可能造成大量空铺而产生亏损。
现在商业地产基本饱和了，所以新项目没有几年都培养不起来，甚至已经很少有新项目能培养起来了。
这对做轻资产运营的利帆商管来说非常不友好，因为它本身在商管公司里面就不是头部，抢不到相对优质的项目。
“爸，未来核心商圈的竞争会更激烈，不出三年，君晓商管一定会占据全国市场的所有核心商圈，利帆商管这样的轻资产运营公司，只能捡一些边角料的项目，运营风险极大。
盈利空间很小，而且一不小心就会亏损。”
林建似乎被她的话给吓到了，“小雅，你是否对君晓商管太过自信了，一家商业地产企业，占领全国所有核心商业圈，这没有任何公司能够做到。”
“不，以前是没有，现在有了！”
作为陈晓的女人，她很清楚陈晓对君晓商管的未来规划，她原本也想过像君晓商管这样全部重资产运营，想在几年内占领全部核心商业圈，简直痴人说梦。
因为这需要的资金盘，恐怕没有万亿级都办不到。
现在她不怀疑了，君晓集团这才几个月已经花掉了接近2000亿，万亿或者几万亿，放到3年时间里，对君晓集团而言难吗？
至少她从陈晓的反应上来看，他是信心满满的，他似乎从来不担心钱的问题，担心的只是人才储备够不够，公司发展规划能不能跟上。
这大概是整个君晓集团经营区别于其他任何公司的地方，老板从来不谈钱的问题。
林建难以置信的道：“你们都是重资产运营，怎么可能发展这么快？你们的资金回笼跟不上啊！”
他也研究过君晓商管收购的这些个项目，虽然都是优质项目，但因为君晓商管都是溢价收购，就算这些项目保持现有的增长速度，没有15年左右，都收不回成本。
那等于说君晓商管需要不停的投入资金，这个资金量
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