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124.第124章 房产危机前的崛起机会[3 / 5]

来越大。

作为万安集团的总经理,且在集团工作了将近二十年,他对集团是拥有非常深的感情的。

只不过,集团如何发展,是老板决定,而不是他这位打工人决定。

林浩然点了点头,说道:“行,那你安排一下。”

十几分钟后,林浩然手中拿到了一份地皮拍卖的资料。

这次,香江政府拿出来拍卖的地皮并不多,只有四块,分别位于九龙塘、葵涌、柴湾以及麻油地以西的填海项目。

看完这四块地皮的介绍,林浩然便直接将麻油地以西的这块填海项目淘汰掉了。

填海项目的地皮竞拍不会太高,油麻地这个位置也很不错,利润必定会不低。

但是竞拍下来之后,需要自己花钱去填海,填完海之后再进一步开发,周期性太长了,如果林浩然现在拥有大批资金,他倒是可以拿下,可他没有!

所以,林浩然将目光看向了九龙塘、葵涌以及柴湾这三个地方。

柴湾适合发展工业大楼,九龙塘适合发展低密度建筑,经过思考之后,林浩然觉得还是葵涌这块地更有发展优势。

葵涌的优势很明显,自从60年代开始将货运码头发展到葵涌那边之后,那边的人流量也越来越多,再加上葵涌也是香江有名的工业开发区。

所以,在葵涌就业的人口也是非常多的,就目前来看,葵涌一带的楼盘,也非常好卖,刚需人群非常多。

市中心的房价,相对于许多普通市民来讲,还是太贵了。

而葵涌,挨着九龙市中心,房价又没那么高,恰好是许多中层阶级的人群的目标。

可以说,如果万安集团拿下葵涌的这块地皮,商品房建成之后,不愁卖!

虽然地理位置比北角那个项目差了不少,可相对而言,地皮单价也会低上不少。

葵涌这块地皮的起拍价是1000万港元。

“杨总,如果我们想要竞拍葵涌这块地皮,大概多少钱能拿下?”林浩然问道。

“按照以往的经验,成交价往往会在起拍价的基础上翻倍上下,看竞拍的地产商有多少,实力如何,这些都不定。”杨名逸回答道。

翻倍吗?也就是两千万港元,拿下这块比北角那块地还要大两倍的地皮,的确不错。

虽然房价注定无法像北角的那么高,可它的优势也很

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