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第1060章 香江巨富的崛起密码![2 / 6]

不确定性,但如果当年我畏首畏尾,就不会有今天的长江实业!”

李加诚的话,顿时让在场的地产界大佬们感触良多。

实际上,在场的人能有今天的成绩,实际上都和李加诚一样,都是在那个动荡的年代里,凭着过人的胆识和精准的判断,一步步从底层爬上来的。

他们比任何人都清楚,机会往往藏在一片哀鸿遍野之中。

然而,随着年龄的增长,随着财富的积攒,到今天,他们居然没有以前的那股勇气,反而变得瞻前顾后、畏首畏尾了。

这让在场不少人都觉得自己脸上发烫,他们几十年的从商经验,居然被一个年轻人点醒了。

林浩然比他们年轻了整整一两代人,却比他们看得更加通透,这种反差让他们既有些羞愧,又感到一种由衷的佩服。

李钊基也感慨地接话道:“我1948年来香江的时候,身上只带了1000港元,早期依靠黄金、外汇买卖掘金,可我一直都知道,纸币容易贬值,土地才是硬通货。

所以到50年代末的时候,我正式入局地产,和李加诚先生一样,1967年,市场恐慌,大量侨民、外资抛售物业、卖房移民,地价大幅下滑,而我却看到了机会。

我和我的团队判断短期的动荡不会改变香江人口持续涌入、住房紧缺的基本面,逆势持续吸纳九龙、港岛地皮与旧楼,等局势平复之后,这批低价土地便成了我们爆发的根基。

到1973年全球石油危机,香江股市崩盘、楼市同步降温,开发商普遍收缩、不敢拿地,市场再度悲观,又是一轮“众人不敢出手”的窗口。

而我又看到了机会,择机吸纳低价资产,收购整片旧楼,零散收购之后整合整片地块重建,别人嫌收购散户麻烦,我长期坚持,拿到大量成本低廉市区地盘。

还有新界原居民土地被政府收回后获得换地凭证,市场低迷时很多人低价抛售,我又看到了机会,以成本极低的价格持续收集这些换地凭证,后面成功开发沙田、荃湾卫星城等。

可以说,我如果没有在那些低迷时期咬牙坚持,就不可能有今天的新鸿基。

每一次危机,都是一次财富重新分配的机会,那些在恐慌中抛售的人,把未来几十年的增长空间让给了敢于接盘的人

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