服务、中介交易、配套服务如零售业、教育机构、医疗机构、商业服务业等等。
可以说，地产行业的突然停滞不前，导致香江许多相关产业链都受到了冲击，失业率开始悄然攀升，市场信心明显受挫。
股市下跌也就再正常不过了。
这还是房价算比较稳固的情况下，一旦真正崩盘，不用想都知道，香江的股价必定会受到更大的影响！
上市公司的价值好评估，而那些被林浩然私有化的企业，如置地集团、万青集团、恒声集团等，却是不好评估。
再加上这些企业在被全资收购后，不再对外公布财报，他们所掌握的财产更是成了一个谜。
不过，这些公司都是与地产业、金融业等有关，恰好也给福布斯的调查团队提供了绝佳的切入点。
这自然是直接往低了地去估算。
反正是私有化企业，并不是上市公司，价值多少还不是由他们说了算？
这种想法，在福布斯内部，尤其是以调查主管詹姆斯·克罗克为首的激进派心中，迅速生根发芽。
既然无法获取这些私有化企业的真实财务数据，也无法进行现场审计，那么在“合理质疑”的框架下，对其价值进行“极度保守”甚至“刻意压低”的估算，便成为了打击对手最有效、也最难被反驳的武器。
“我们不必精确，我们只需要‘合理怀疑’。”詹姆斯在内部讨论中说道。
“对于置地、万青这样的地产巨头，在香江楼市停滞不前甚至下滑的如今，我们可以引用最悲观的分析师报告，采用最高的资本化率、最低的租金增长预期、甚至考虑资产减值风险。
我们可以估算，如果将这些公司持有的物业按照当前低迷的市场情绪进行‘强制清算’，其价值可能仅为其私有化时估值的60%、甚至50%。”
他继续推演：“至于那个几乎垄断香江金融行业的恒声集团，虽然掌握的市场份额看似很高，可香江终究只是一个小市场，真正的价值又能高到哪里去？
就像美国的银行业，像花旗这种掌握数千亿美元资金的金融巨头，股市市值也不过是四十亿美元出头。
美国所有金融行业上市公司都是如此，股市估值都严重偏低。
而恒声集团相比花旗这种巨头，更是小巫见大巫，
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