块地皮有多大？”
盛冠生笑呵呵地说道：“四万平方米。”
四万平方米，是第一分厂面积的两倍！这么大的一块地皮，建起厂子，规模着实不小了！他又好奇地问道：“盛市长，Z市工业用地的价格是？”
“正常来说，工业用地的均价是每平米一千元左右，但卖给圣庭，我可以做主，以每平米七百元的价格出售。”
“如此说来，这块地皮要两千八百万。”以不到三千万的价格买下一块四万平方米的工业用地，吴尽欢完全可以接受。
“当然了，在新区还有更好更大的工业用地，沿江地段，距离市区也近，不过地皮价格以及对环保的要求都要更高一些。”盛冠生说话时，乐呵呵地看着吴尽欢。
吴尽欢对Z市新区有些概念，他笑问道：“如果我选择新区的话，盛市长能批给我多少地？”
盛冠生手指轻轻敲着桌案，沉吟片刻，伸出拇指和食指，说道：“八万平，地价可降到每平一千五。”
吴尽欢默默算了一下，光是八万平的地皮，就要一亿两千万，至于其它种种的费用，都还没有包含进去。
盛冠生继续说道：“新区位于江上游，环保至关重要，市政府这边也有严格的要求，必须得零污染。”
吴尽欢陷入沉思，如果Z市政府要求零污染的话，那建造船厂的时候，又要增加好大一笔的费用。
船厂的污染主要有三个方面，一是噪音，新区境内没有住宅区，这一点倒是可以忽略不计。
其二是污水，不能把污水直接排进江里，需要购置油水分离设备和回收设备。
其三是粉尘，造船时，需要切割，粉尘的产生是不可避免的，而粉尘又会随风扩散，也是造成污染的大头。
杜绝粉尘只有一个办法，就是钢材的处理工序和涂装工序都得在密闭车间内完成，建造绿色环保的密闭式车间，这又是一大笔开销。
种种累计下来，其建造成本又何止是一亿两千万？
选择在新区设厂，相关的配套设施会非常完备，周边拥有全套的相关产业链，政府也会把船厂当成重点企业来照顾，可以说会让船厂具备更大的发展潜力，好处多多，但缺点就是成本太高。
选择在郊外设厂，唯一的好处就是成本相对低廉，对环保的要求也不
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