能卖吗。”
孙老太太惊讶道：“有这些东西就能卖房子啦？”
王捡点点头道：“可不是嘛，正常来说，如果那委托书真是房主本人写的，或者别人代房主写的，只要情况属实，也是没有问题的。”
“哦，原来如此。”孙老太太听了，若有所思地点点头。
王捡见她听得认真，便继续说道：“我当时想着，手续都挺齐全的，就给他交了定金，还约好了去房产局办理过户手续。结果，等我去办过户的时候，真正的房主拿着房产证找我来了，说房子不卖了，要把钱退给我。”
孙老太太疑惑的问道：“要是不想卖了，把钱退了就行啦？”
王捡摇摇头，说道：“大娘，哪有那么简单，我这是不想掺和他们的事儿，要是遇到那种家里有点背景的，又非要买这房子的人，那可就得打官司了。”
孙老太太好奇的追问：“那他们家那房子，到底是咋回事儿啊？”
王捡又叹了口气，说道：“他们家是兄弟两个，这房子本是老人留给老大的，名字也落在老大的名下，结果老二知道后就不乐意了，觉得凭啥老人留下的房子没他的份儿啊？
他想要这房子，就把老大的房产证、身份证和户口本偷出来，又自己写了一份委托书。大娘，您说咱一个外人，哪知道那委托书是谁写的啊？我这不就给交了定金了嘛。
谁知道，正准备去过户的时候，他们家那老大发现房产证、身份证和户口本都不见了，感觉不对劲儿，赶紧去房产局补了房产证，然后来找我，把定金给我退给了我。
大娘，我这是运气好遇到好人了，要是人家不退钱，我也只能认倒霉。您说，这叫什么事儿啊！”
孙老太太听到这儿，心里一喜，赶紧问道：“房产证还能补办呀？”
王捡理所当然的说：“当然能了，房主只要拿着身份证和户口本到房产局，先登记挂失，然后就能重新补办一个，原来的证件就失效不管用了。”
孙老太太赶紧追问道：“那你说的那个房管局，去了人家就能给补那个证吗？他们咋知道哪套房子是我的呀？”
王捡耐心的解释道：“当然能了，您去了一报名字，人家就能查到，您要是不放心，还可以先去物业，让他们给开个证明。”
孙老太太
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