党建国试图把苏珊拉回现实，说到：
“苏珊，你的想法很美好！
但是，钱呢？
建设南洋，
我们现在还需要一个多亿美金呢！
建这么一座‘城’，
没有几百万英镑想都别想！
更别说游乐园了！
我们现在是穷人！”
“那就选址在中环！
最核心的地段！
租最好的铺面！
先开旗舰店！”
苏珊退而求其次，但目标依然“高大上”。
党建国差点跳起来，这败家娘们！
地主家也没有余粮啊，党建国坚决的说到：
“中环？！
那里的地价和租金，
你是想让我们现在就破产吗？！
不行！
绝对不行！”
眼看两人要争执起来，陈秀梅赶紧打圆场。
陈秀梅说到：
“好了好了，都冷静点。
玩具城是个长远目标，
但现在确实不现实。
我有个折中方案：
选址就在港岛铜锣湾边缘，
靠近维多利亚公园和大球场附近。
那里现在还没完全开发，
地价相对便宜，但未来潜力巨大！
离市区也不算太远。
我们先拿下一块足够大的地皮，不急着大规模建设。
可以分期开发，
第一期先建一个规模适中但设计新颖、体验独特的旗舰店+小型体验中心，
作为试点和品牌窗口。
等玩具卖火了，资金充裕了，
再逐步扩建博物馆、游乐园部分！
如何？”
苏珊虽然对不能一步到位有些遗憾，
但也知道这是目前最可行的方案，无奈地点点头说到：
“好吧，分期开发……
但地皮要足够大！
为未来预留空间！”
“行！”
党建国也松了口气，只要不现在大把烧钱就好。
他随即想到另一个关键：
“那投资呢？
谁出钱？”
苏珊和陈秀梅相视一笑，显然早有默契。
陈秀梅开口道：
“这块地皮和第一期建设，算我们三个……
不，四个人的合资项目吧？
我、苏珊、你（党生），
还有远在四九城的春花姐！
股权嘛……
我和苏珊各占35%，你占10%，春花姐占20%。
启动资金我和苏珊先垫上大部分，你那部分……
嗯，算技术入股和品牌授权吧？”
党建国愣了一下，
没想到她们连春花都考虑进去了，心中微微一暖，
点头同意：
“好，就这么办。
不过说好了，
现在真没钱，地先买下
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