部包含在内，不用我额外多掏一分钱。要再算上我直接签了十五年长约，价格锁定、不会涨价。这么算下来，反而是人家格外照顾我，是我又占了街道的便宜呢。”
听完这番透彻的解释，康术德缓缓点头，脸上的心疼散去大半，神色多了几分赞许。
“原来是这么回事，倒是我们这俩老家伙眼界窄了，只盯着眼前的价钱高低，还按照旧黄历去琢磨这里的人情分寸。嗯，这事儿你考虑得周全，既守住了公家的体面，也为自己铺了长远路子。”
话虽如此，他依旧忍不住替徒弟惋惜，道出最现实的顾虑：“可这价钱公道归公道，实打实的房租是真金白银花出去了。我还是那句话，你弄这栋小楼到手里要派什么用场呢？我看这宅子你接手过来之后，一直安安静静、半点动静没有，就这么空着干耗房租，实在太可惜了。你是不是自己也没琢磨好，要用这地方做个什么营生？”
张大勺也连忙附和，语气里满是恳切担忧。
“是啊卫民！具体要干什么，你可千万得想好了。你看，早先国营招待所占着这么好的地段，照样年年亏本、入不敷出，足以说明这地方是有可能亏本儿的。你别一时心血来潮，砸了大把本钱，最后生意做不起来，白白折损钱财、白费功夫。”
面对两位长辈语重心长的担忧，宁卫民神色郑重，收起闲谈的轻松笑意，坦然道出自己酝酿多年、早已成熟的完整规划。
“师父、张师傅，你们放心，要干什么其实我早琢磨好了。之所以迟迟没动工、没对外开放，反而恰恰是因为要做的事太大、太精细，急不得，得慢慢来，才能把事情安排好。”
他语气虔诚，眼底满是对百年古建的敬畏与笃定。
“我们都知道，青云阁不是普通宅院商铺。乾隆始建、光绪重修，曾经是清末民初京城四大商场之首，独特的轿子式三层古建、中庭跑马长廊、青石楹联、老牌匾额，一砖一瓦都藏着历史底蕴，建筑价值、文史价值无可替代。当年这里商贾云集、名流荟萃，普珍园菜馆、玉壶春茶楼坐落于此，曲艺、百货、文娱样样齐全，更是蔡锷将军与小凤仙留下千古佳话的地方，自带风华与故事。”
“我的规划很简单，就八个字，修旧如旧，重现风貌。”
宁卫民目
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