有一座中心大厦，每层两千多平米，七层裙楼如果你有兴趣可以租给你做商厦。”
那也是郊区，但在电子产业园到市区之间的城郊边上，而且也在机场到市区的必经路上。
而且让卫东很笃定，以沪海的发展趋势，十年二十年后电子产业园都肯定算市区，郊区不晓得要扩张到哪里去了。
所以国际社区未来肯定算繁华闹市区。
德二哥他们几家都是看着这里开建，马上下狠手：“我买，整栋楼都买！”
谁知让卫东嘿嘿笑：“买？这楼是沪海市里面定价，裙楼商业面积按照七千美元每平方销售，合5000港币每尺哦。”
这个价格在HK不贵，尖沙咀的商铺尺价早就突破万元了，普通住宅在港九地区都几千港币每尺，也就沙田这些新开发区才有一两千港币以下尺价。
换成平方，就是万元、十万级别价位。
但德二哥肯定是基于目前内地才一千左右平方的价位想占便宜。
现在暴涨五十倍还是迟疑了：“这么狠的吗？”
光裙楼都得约十亿港币，更别说上面二十多层的住宅要是都算上，又要近十亿港币。
算算这二十亿港币才在沪海买栋楼，在HK已经可以买亚视了。
怎么都会迟疑觉得值不值。
让卫东装无奈：“不然你以为我为什么要拍广告到HK去开盘卖楼花，这边是我垫资修建，收回赚点小钱，大头都准备要给沪海的……卧槽，这不也是国资民营吗？！”
当时接手这个国际社区，让卫东就反复盘算过，两千美元的民宅房价，七千美元商业面积价格，就算能卖给老外、港台人士，敢把暴利收到自己兜里？
是沪海市觉得自己的国际地位摆在这，必须要卖到跟HK类似的价位。
毕竟这会儿外籍人士甚至外地人士都没渠道能买房，要来投资来发展商业落地，就只能买这国际社区。
所以虽然委托建设协议上只是指导建议看齐HK商品房价格，并未标明这利润怎么分配。
沪海要的主要是外汇。
结果这种外汇压力，在苹果代工厂起来后就缓解不少。
利润还是被很多人都看在眼里。
让卫东早就跟池世明说好，大头给市里面，地产方顺势拿点小钱就得了。
两百万方的超大盘，少赚点都不得
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